Un programa de gestión de mantenimiento de pavimentos se puede llevar a cabo a nivel de red y/o a nivel de proyecto. Se realiza a nivel de red para cuando el objetivo es la optimización y asignación de recursos y se realiza a nivel de proyecto cuando el objetivo es garantizar que las acciones de conservación o rehabilitación que se asignen sean estratégica e ingenierilmente las correctas para asegurar que el proyecto alcance su vida de diseño. La gestión de mantenimiento de pavimentos a nivel de proyecto no solo tiene como objetivo mantener los umbrales funcionales sobre los valores especificados en el proyecto sino que y por sobre todo, mantener la integridad física del paquete estructural, que en definitiva es esto último lo que garantizará el cumplimiento de la vida útil de un pavimento. Con el advenimiento de muchas técnicas de alto rendimiento de medición de pavimentos se ha ido poniendo mayor énfasis en el monitoreo y cumplimiento de los umbrales funcionales y se ha dejado de hacer lo que los autores denominan, “gestión de ingeniería de mantenimiento” que es lo que se requiere para realizar un diagnóstico de ingeniería definir las acciones de mantenimiento que realmente garanticen el cumplimiento de la vida útil de un pavimento. El presente trabajo corresponde al primero de dos trabajos orientado a reestablecer la importancia de la ingeniería que se debe realizar en la gestión de mantenimiento de pavimento a nivel de proyecto. Este primer trabajo tiene por objetivo establecer los alcances de algunos conceptos que permitirán comprender mejor la segunda parte del presente estudio en la cual se desarrollará con mayor detalle la metodología de diagnóstico estructural, la asignación de una acción de rehabilitación estructural y su diseño. Esta primara parte del estudio ha sido redactada más como un apunte conceptual de estudio para estudiantes basado en la experiencia de los autores y no como un trabajo que reporta resultados de una investigación.